Die passende Finanzierung für Ihre Immobilie in Berlin
Sie haben eine Immobilie gefunden? Dann bedarf es nur noch der passenden Finanzierung. Als Maklerbüro mit langjähriger Erfahrung vermitteln wir von Kranz Immobilien Finanzierungsangebote, die genau zu Ihnen und Ihrer neuen Immobilie passen. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Kapitalanlageberatung liegt ein zusätzlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit auf der Finanzierbarkeit von Objekten.
Der schnellste Weg zur passenden Finanzierung
Sobald Sie eine Immobilie finden, die in jeder Hinsicht zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt, beginnt meist die Suche nach einer passenden Finanzierung. Genau an dieser Stelle helfen wir Ihnen weiter.
Wir von Kranz Immobilien sind bereits seit vielen Jahren am Markt aktiv und konnten uns ein großes Netzwerk an Kontakten aufbauen. Dazu zählen auch Banken und Kreditinstitute. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir abschätzen, mit welchem Partner Sie als Käufer die Finanzierung am besten angehen sollten und Ihnen den entsprechenden Kontakt vermitteln. Danach können Sie mit ihm die passende Finanzierung für das Objekt aushandeln. Übrigens: Nicht selten lassen sich durch unsere Vermittlung auch Sonderkonditionen aushandeln.
Fragen rund um die Finanzierung
Die Finanzierung einer Immobilie sollte immer langfristig geplant werden. Die Kreditsummen sind vergleichsweise hoch und die Laufzeiten entsprechend lang, weswegen es immer empfehlenswert ist, sich Angebote genau anzuschauen, abzuwägen und zu vergleichen. Eines der wichtigsten Merkmale ist dabei der Vergleich der Bauzinsen, die sich in Deutschland nach wie vor auf einem sehr niedrigen Niveau befinden.
Schon augenscheinlich geringe Unterschiede beim Zinssatz bringen langfristig große Unterschiede bei der Kreditsumme mit sich. Achten Sie darauf, dass von Banken und Kreditinstituten regelmäßig zwei Zinssätze angegeben werden müssen: Sollzins und effektiver Jahreszins. Der Sollzinssatz ist in erster Linie von der Höhe des Kredites, von Ihrer Bonität und von den Leitzinsen der Europäischen Zentralbank (EZB) abhängig. Basierend auf diesem Sollzinssatz wird auch der effektive Jahreszins berechnet. Hierbei werden noch alle weiteren kostenrelevanten Faktoren einkalkuliert, wozu beispielsweise Bearbeitungsgebühren, Auszahlungskurs, Laufzeit und die Höhe der monatlichen Raten gehören. Der Effektivzins gibt damit Auskunft über die tatsächlichen Kosten des Kredites und dient deswegen als eines der besten Merkmale bei einem Kreditvergleich.
Was genau sind Sonderkonditionen?
Im Rahmen einer Finanzierungsvermittlung können wir Ihnen Sonderkonditionen ermöglichen, die Ihnen auf anderem Wege möglicherweise vorenthalten blieben. Sind beispielsweise die Sicherheiten für einen Baukredit unzureichend, kann auf diesem Wege eine grundpfandrechtliche Besicherung durch eine Grundschuld oder Hypothek vereinbart werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.